ライオンズマンション小岩第5

  • 東京都葛飾区奥戸九丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,460万円
47.8万円/㎡
相場
1,614万円
52.9万円/㎡
1,230
1,486
1,742
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,742万円
48.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション小岩第5
1,460万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 30.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/301,460万円47.8万円1階 30.52㎡ 1DK南
2026/04/281,580万円51.8万円3階 30.52㎡ 1DK-
2026/04/284,290万円70.9万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2026/04/233,470万円61.9万円3階 56.1㎡ 1SLDK南西
2026/04/201,680万円55.0万円2階 30.52㎡ 1DK南
2026/04/191,680万円55.0万円3階 30.52㎡ 1DK南
2026/04/133,980万円61.3万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2026/04/053,650万円65.1万円3階 56.1㎡ 1SLDK南西
2026/01/261,530万円50.1万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/283,180万円52.6万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/11/211,690万円60.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/11/201,580万円51.8万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/11/101,590万円52.1万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/041,530万円54.5万円1階 28.05㎡ 1DK東
2025/10/293,380万円55.9万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/10/241,620万円53.1万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/10/172,980万円54.1万円3階 55.1㎡ 2LDK東
2025/10/021,800万円64.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/09/251,720万円56.4万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/08/291,580万円56.3万円1階 28.05㎡ 1DK南東
2025/08/261,730万円56.7万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/301,780万円58.3万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/081,240万円40.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/05/273,480万円63.2万円3階 55.1㎡ 3DK東
2025/03/271,280万円45.6万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/01/303,190万円61.1万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2025/01/272,990万円57.2万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/12/271,480万円52.8万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2024/12/253,290万円63.0万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/11/301,880万円61.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/11/013,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/043,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 3DK東
2024/06/151,600万円57.0万円2階 28.05㎡ 1R南西
2024/06/151,280万円41.9万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/06/033,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/313,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/303,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 22LDK+S南
2024/03/121,600万円52.4万円3階 30.52㎡ 1DK北
2024/02/151,380万円45.2万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/01/191,798万円58.9万円2階 30.52㎡ 1DK南
2023/12/251,600万円52.4万円2階 30.52㎡ 1DK-
2023/12/011,780万円58.3万円3階 30.52㎡ 1DK北
2023/08/252,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 2SDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
ライオンズマンション小岩第5
葛飾区奥戸九丁目
小岩駅12分 1,460万円47.8万円30.52㎡1DK1階 / 9階建 南1991年140戸SRC
2024/09/21リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,280万円49.4万円25.93㎡1K1階 / 13階建 北西1996年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は葛飾区の平均と比較して18.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
葛飾区
58.7万円/㎡
前年比+7.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小岩第5
所在地東京都葛飾区奥戸九丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月1991年
階数9階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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